С каждым годом меняется и хорошеет наша Новогрудчина. Благоустроенные дома и дворы, аккуратные улицы и дороги - все это радует глаз. И рядом - пустые дома, с заколоченными окнами, наполовину разобранные, с дворами, поросшими бурьяном. Некоторые из таких домов давно пора бы снести. Но не все так просто. В каком бы состоянии ни находился дом – это частная собственность.
С наступлением весны, когда принято наводить порядок, благоустраивать дома и населенные пункты, вопрос пустующих зданий в городе и районе приобретает особую актуальность. На очередной «прямой линии», которую председатель районного Совета депутатов Сергей Мишарин проводил 24 марта, жители района вновь поднимали вопрос пустующих домов, их вида, судьбы и безопасности.
– У нас очень красивый и аккуратный город. Но, к сожалению, есть здания, которые только портят его внешний вид. Кроме того, они просто опасны. Особенно волнуемся за детей, чтобы они не попали в беду. Почему же нельзя пустующее заброшенное здание просто снести? - возмущается женщина, позвонившая на «прямую линию».
Прежде всего – безопасность
– Людей и в городе, и в районе очень волнует вопрос наведения порядка на земле, судьба зданий, которые уже не эксплуатируются, – прокомментировал ситуацию Сергей Васильевич. – И это не только вопрос внешнего вида города или деревни. Прежде всего – это безопасность. Аварийное состояние таких зданий может привести к беде. К сожалению, в республике есть случаи, когда дети проникали в старые здания и получали травмы. Уже не первый год органы власти района работают в направлении наведения порядка с пустующими и аварийными домами. На сегодняшний день около 30% жилых домов в районе фактически не имеют жильцов. Ситуации разные: это и дома, которые не имеют владельцев, и дома, где наследники не спешат вступать в свои права. Определенная часть таких домов – старые и не пригодные для проживания. Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 23 февраля 2012 № 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности», сельскими советами и районным исполнительным комитетам проводится обследование незаселенных домов, активно ведется работа по наведению порядка на их территории, сносу старых и бесхозных зданий. За это время была определена судьба более чем 600 домов. Часть из них была приведена в надлежащее состояние владельцами, а остальные, которые уже не могли эксплуатироваться, пришлось снести. Около 174 га земли было передано сельхозпредприятиям района. В Год малой родины работа по наведению порядка на земле и благоустройству будет продолжаться. Планируется снести 80 домов и 152 фундаменты, будет продолжена работа по удалению аварийных деревьев и наведению порядка как в населенных пунктах, так и на кладбищах. На эти цели выделены средства из районного бюджета.
Никому не нужное наследство
Брошенный дом – печальное зрелище. Конечно, данная проблема в первую очередь касается деревень. Если проехать по сельским населенным пунктам, можно увидеть брошенные здания, с неопрятной территорией вокруг них, с забитыми досками окнами или выбитым стеклом. К сожалению, такую ситуацию можно встретить и в городе. Почему же случается, что дом, где еще совсем недавно жили и радовались люди, становится никому не нужным? Чаще всего происходит так: потомки или не хотят поддерживать дом в надлежащем состоянии, или не спешат вступать в законные права. Проходит год, два, пять – и дом приходит в упадок. Так что же делать с такими домами? Конечно, снести – согласятся многие. Но, прежде чем снести пустующий дом, исполнительная власть должна провести ряд процедур, определенных соответствующим законодательством: найти потенциальных хозяев, узнать у них о дальнейшей судьбе дома, получить заявление об использовании здания и др.
В Новогрудском районе создана комиссия, которая занимается обследованием состояния пустующих жилых домов, расположенных в сельских населенных пунктах. Как проинформировал начальник комиссии, заместитель председателя Новогрудского райисполкома Александр Гриц, в состав комиссии входят представители многих организаций района: санстанции, землеустроительной службы, райотдела по чрезвычайным ситуациям, жилищно-коммунального хозяйства и других.
– Только за 2017 год комиссией было обследовано 35 пустующих домовладений – сообщил Александр Гриц. – В регистр пустующих было внесено 27 домов. В Любчанском и Кошелевском сельских советах – по 5 домов, Негневичском – 4, Ладеникском - 3, Воробьевичах - 10. По 11 домовладениям приняты решения суда о передаче их в собственность сельского совета. По 7 домовладениях суд отказал в заявленных требованиях. Собственники 9 домовладений обратились с письменным уведомлением о намерении использовать пустующий жилой дом.
По состоянию на 1 января 2018 года общее количество домовладений в сельских населенных пунктах Новогрудского района 12460, из них 2347, или 18,8% - старых и пустующих. Наибольшее количество старых и пустующих домов в Любчанском сельском совете – 39%, Валевском – 10%, Ладеникском - 9%. Наименьшее количество – в Петревичском - 2%.
В прошлом году в районе было снесено 86 домов и 97 фундаментов. Наибольшее количество снесено в Брольницком сельском совете – 27, Щорсовском – 26, Вселюбском – 24. На 2018 год комиссией запланировано провести обследование 15 домовладений. Сельскими исполнительными комитетами запланирован снос 79 домов и 152 фундаментов. За январь-февраль 2018 года в регистр пустующих внесены 4 дома, снесено 5 домов и 18 фундаментов.
Легче построить, чем снести
Безусловно, у любого имущества должен быть хозяин, который отвечает за него. Но что делать, если хозяин отказывается выполнять свои обязанности? Случается, что хозяин есть, а здание не только не эксплуатируется, но и находится в опасном состоянии.
– На сегодняшний день в регистр пустующих внесено около 300 зданий в городе и районе, принадлежащих предприятиям, организациям, частным компаниям, –отмечает Александр Гриц. – Все эти объекты хорошо известны, и работа по ним ведется. И хотя количество пустующих и аварийных зданий сокращается, проблема остается актуальной. Между тем решать вопрос с дальнейшей судьбой таких зданий надо вовремя. В ином случае это может привел к совершению в их разного рода правонарушений и преступлений, а также в связи с их аварийным состоянием – к травматизму людей.
Владельцам таких домов регулярно выдаются предписания о наведении должного порядка. К сожалению, они не всегда выполняются. Так, всем хорошо известно пустующее здание по ул. Комсомольской. Несколько лет назад здание было продано на аукционе частнику. Новый собственник должен был привести его в надлежащее состояние и использовать по назначению. К сожалению, несмотря на неоднократные предписания и договоренности, в течение пяти лет ничего не было сделано. Здание как стояло пустым, так и стоит и постепенно приходит в упадок. Органы власти были вынуждены обратиться в суд, который заставил нерадивого хозяина вернуть имущество аграрному колледжу. Сейчас это здание по решению облисполкома передано на баланс отдела образования, спорта и туризма райисполкома и будет снова выставлен на аукцион. Надеемся, что новый хозяин будет более ответственным.
– Только за прошлый год было обследовано 114 старых и пустующих частных домовладений в городе, – отмечает Александр Николаевич. – Самое сложное в решении вопросов с пустующими частными домами - это найти хозяина. Бывает, наследники уехали за границу или сведений о них не имеется. И тем не менее, без их письменного заявления ничего сделать с пустующим старым домом мы не можем. Вот и приходится искать хозяев. Если же найти владельца не получается, органы власти обращаются в суд. И уже суд принимает решение. Дом или признается не имеющим владельца и тогда передается в коммунальную собственность, или находятся наследники или владельцы. И тогда мы уже работаем с владельцами, чтобы заставить их привести имущество в соответствующий вид.
Так, в прошлом году велась работа по 10 старым домовладениям, которые пустуют и сведений о хозяевах не имеется. Это дома по ул. Сечка, д. 27, 21, Экономия, д. 17, 45, Слуховичской, д. 6, 2, 34 и другие. По ним готовятся документы для обращения в суд, по 2 домовладениям принято решение суда о передаче их в коммунальную собственность. Такие дома чаще всего находятся в непригодном для эксплуатации состоянии, поэтому приходится их сносить.
Безусловно, проблема пустующих ветхих домов не может не волновать. Оставшийся старый дом – как немой укор каждому из нас. Ведь это наши родители, бабушки и дедушки вкладывали в них свои силы, труд, деньги да и свою душу. А мы, кому остался в наследство родительский дом, должны ценить это и делать все, чтобы он не приходил в упадок.
Елена Ганцевич, "НЖ"
Другие новости рубрики по ссылке: http://novgazeta.by/category/obektivno/
