– Благодаря Указу №330 «О распоряжении имуществом», приобрести неиспользуемое государственное имущество можно за одну базовую величину, то есть на сегодняшний день всего за 42 рубля, – отметила начальник отдела экономики, торговли и услуг Новогрудского райисполкома Ольга Скобля. – Это своего рода поддержка субъектов предпринимательства, ведь сэкономленные при покупке деньги можно направить на реконструкцию, модернизацию или перепрофилирование приобретенной недвижимости.
– После внесения последних изменений, Указ №330 расширил полномочия местных органов. Теперь Новогрудский районный и сельские Советы депутатов могут сами определять обязательные условия продажи неиспользуемого коммунального имущества и способы обеспечения их выполнения, случаи продажи такого имущества без торгов и его передачи в безвозмездное пользование, условия и порядок представления рассрочки по оплате стоимости отчуждаемого имущества, – сообщила Ольга Федоровна. – Нормами указа предусмотрены и другие меры для повышения покупательской привлекательности государственной недвижимости.
– Хороший пример вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества – гостиница «Гражина», – считает Ольга Скобля. – Здание, в котором сейчас находится объект для временного проживания, 1930 года постройки и является историко-культурной ценностью. Нынешние владельцы приобрели его на аукционе в конце 2016 года и сейчас это не только красивое отремонтированное здание, которое хорошо вписалось в историческую часть Новогрудка, но и небольшая уютная гостиница, где могут остановиться гости города.
– Изначально планируя открыть объект гостиничного бизнеса, и выбирали соответствующее здание – удобное по расположению для туристов, – рассказывает директор гостиницы «Гражина» Марина Ракович. – Поиском здания, вопросами покупки и непосредственно ремонта занимались супруг и его отец. Никаких сложностей в приобретении и оформлении документов не возникло. Правда, в связи с тем, что здание относится к историко-культурному наследию, существует ряд требований к проводимым ремонтным работам. Был назначен научный руководитель, который ознакомился с проектно-сметной документацией и контролировал весь процесс реконструкции, чтобы первоначальный облик здания был сохранен.
– Да, были определенные ограничения. Но в этом и плюс, – продолжает разговор Марина Николаевна. – Во-первых, гостиница уже сама по себе представляет интерес, являясь частью истории города. Во-вторых, после ремонта она хорошо вписалась в застройку центральной части Новогрудка, тем самым привлекая внимание туристов. «Гражина» открыла свои двери для посетителей 20 апреля 2020 года. Конечно, первое время были определенные сложности – пандемия, закрытые границы, не было наработанной базы клиентов. Но время шло, люди стали о нас узнавать, приезжать. Сейчас у нас много постоянных клиентов.
– Учитывая пройденный путь и полученный опыт, стоит ли рисковать и начинать свое дело с покупки давно неиспользуемой недвижимости? – поинтересовалась я.
– Наверное, стоит, – считает Марина Ракович. – Ведь, приятно смотреть на результат своего труда. И. конечно, на то, как, в том числе благодаря подобным бизнес-проектам, преображается наша Новогрудчина.
Расширение полномочий органов власти на местах позволяет применять индивидуальный подход по вовлечению капитальных строений, расположенных в малых и средних городах, таких как Новогрудок, а также сельской местности, в хозяйственный оборот и эффективно сбалансировать интересы власти и потенциальных инвесторов.
К сведению. На территории Новогрудского района (по состоянию на 20.03.2025 г.) находится 25 объектов неиспользуемого государственного имущества, которые подлежат вовлечению в хозоборот.
– Речь не только о продаже, но и об аренде, использовании в собственных целях, например после ремонта либо перепрофилирования, – дополнила Ольга Скобля. – Неиспользуемые площади могут быть предоставлены в рамках законодательства под любой интересный проект по развитию бизнеса. Райисполком всегда открыт для диалога с предпринимателями.
Подробную консультацию по вопросам приобретения (аренды) недвижимости можно получить в отделе экономики, торговли и услуг районного исполнительного комитета по адресу: г. Новогрудок, ул. Мицкевича, 11, или по тел. 3-35-81, 3-35-83.
«Новае жыццё» | Telegram | VK | OK | Facebook |
