Именные приватизационные чеки – это ценные бумаги в виде бланков, которые должны находиться у владельца, то есть быть у него на руках. В соответствии с целевым назначением чеки имеют обозначение «Имущество» и «Жилье».
Справка
Чеки «Жилье» выпускались в обращение с 1992 г. отдельными сериями и номиналами по 100, 500, 1000, 3000 и 5000 руб. В 1994 г. произошла деноминация, поэтому величина начисленной жилищной квоты и номиналов чеков была уменьшена в десять раз и стала составлять соответственно 10, 50, 100, 300 и 500 руб. Измененный номинал указан на каждом экземпляре чека в правом верхнем углу на лицевой стороне. Выдавали чеки до 1 июля 1999-го, а использовали в первую очередь для приватизации жилья (каждый желающий получить его в частную собственность должен был пройти эту процедуру до 1 июля 2016 г., сейчас процесс приватизации завершен). До 1 января 2007-го они подлежали перерегистрации в «Беларусбанке».
Начисление чеков «Имущество» осуществлялось с 1994 г. Законодательно были определены срок оформления и срок выдачи чеков «Имущество» – до 31 декабря 1996 г. и до 1 июля 1997 г. соответственно. Те граждане, которые в установленный срок не успели оформить сертификаты чеков «Имущество», потеряли свое право на их получение.
ИПЧ в наследство
– Чеки «Жилье» – именные, чем и подтверждается их принадлежность. Кроме того, они обязательно должны быть перерегистрированы, – отметила нотариус Гродненского нотариального округа Ольга Масло. – Принадлежность ИПЧ «Имущество» подтверждается соответствующим сертификатом, выданным «Беларусбанком».
Именные приватизационные чеки «Жилье» и «Имущество» входят в состав наследства: это значит, их можно завещать и наследовать.
Для оформления наследственных прав наследникам необходимо обратиться в нотариальную контору не позднее шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти). Наследственное дело открывается нотариусом по последнему месту жительства (регистрации) наследодателя – умершего.
– Если наследство на другое имущество уже оформлено, а позже выяснилось наличие у покойного именных приватизационных чеков, то наследники могут обратиться за получением дополнительного свидетельства на чеки «Жилье» и (или) «Имущество», – разъясняет нотариус. – Для оформления наследства необходимо предоставить: свидетельство о смерти; документы, подтверждающие родственные отношения с умершим; справку о месте жительства наследодателя; паспорт наследника.
Нотариус проверит не только факт смерти, факт родственных отношений и принадлежность наследственного имущества наследодателю, но и государственную регистрацию имущества, наличие либо отсутствие завещания, другие необходимые сведения. Когда все заявления поданы, документы собраны, необходимо ждать, поскольку получить свидетельство о праве на наследство возможно только по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
– После того, как наследники получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство, необходимо обратиться в «Беларусбанк», чтобы оформить чеки на свое имя, – резюмирует Ольга Масло. – С целью правильного понимания норм права и применения их в вашей ситуации не стоит руководствоваться разъяснениями друзей, соседей и знакомых, которые ранее оформляли наследство. Обращайтесь за консультацией к нотариусу, поскольку ваша ситуация может быть иной.
Вместо чеков – акции
Чеки «Имущество» – доживающие свой век ценные бумаги, ведь в обращении они находятся только до конца нынешнего года.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.08.2022 №546, срок обращения ИПЧ «Имущество» продлен по 31 декабря 2025 г.
Поэтому, не затягивайте и, пока еще можно, обменивайте их на акции. Благодаря чекам многие граждане стали акционерами белорусских предприятий.
Обмен акций на ИПЧ «Имущество» производится в любом подразделении ОАО «СБ Беларусбанк», выполняющем данную операцию. В Новогрудке – это Центр банковских услуг №416.
До приобретения акций целесообразно получить определенную информацию об акционерных обществах, акции которых обмениваются (актуальный список размещен на официальном сайте «Беларусбанка» belarusbank.by), а также изучить сведения о финансовых результатах хозяйственной деятельности акционерных обществ, которая размещается на «Едином портале финансового рынка».
По состоянию на 26 февраля 2025 г. в списке приватизируемых предприятий, акции которых предлагаются для обмена на именные приватизационные чеки «Имущество», находятся и новогрудские производители: ОАО «Новогрудский завод газовой аппаратуры», ОАО «Детский мир РТ», ОАО «Большая Крыница», ОАО «Новогрудский комбинат школьного питания», ОАО «БелКредо».
– Для обмена акций предприятий на чеки новогрудчанам необходимо обратиться в отделение «Беларусбанка», предъявив паспорт гражданина Республики Беларусь и сертификат ИПЧ «Имущество», – рассказал директор ЦБУ №416 ОАО «СБ Беларусбанк» Сергей Русак. – В соответствии с действующим законодательством нашей страны обмену на акции подлежат ИПЧ «Имущество»:- начисленные покупателю в соответствии со статьей 7 Закона РБ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» (квота на имущество государственных предприятий) и полученные по наследству;
- начисленные покупателю в качестве квоты на имущество государственных предприятий и использованные им в соответствии со статьей 11 Закона РБ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь», а затем возвращенные в том же количестве на его специальный (чековый) счет по причине несостоявшихся сделок, расторжения договоров, ликвидации субъектов предпринимательской деятельности;
- переоформленные покупателю от близких родственников, которым они были начислены в качестве личной имущественной квоты, но в сумме не более 250 ИПЧ «Имущество» в течение всего периода безвозмездной приватизации. Обмен в этом случае производится по заявлению покупателя с указанием в нем, от кого получены чеки, без предоставления документов, подтверждающих родственные отношения. В случае сообщения покупателем в заявлении ложных сведений относительно ИПЧ «Имущество», заключенная сделка является ничтожной (недействительной – «НЖ») в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
За более подробной консультацией обращайтесь в операционную службу Центра банковских услуг.
ЦБУ ОАО «АСБ Беларусбанк» г. Новогрудок, ул. Мицкевича, 22а
Понедельник–пятница – 9.00–18.00, суббота – 9.00–14.00
Меняем на деньги
До 1 января 2007 г. именные приватизационные чеки «Жилье» нужно было перерегистрировать в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк».
Неперерегистрированные ИПЧ «Жилье» считаются недействительными.
– По окончании срока выдача чеков была прекращена. Тем, кто не перерегистрировал принадлежащие им ценные бумаги по уважительным причинам, могли продлить этот срок по решению суда, – поясняет главный специалист отдела ЖКХ Новогрудского райисполкома Виктория Талишевская. – Распоряжаться чеками «Жилье» могут только их владельцы. Переход права на ИПЧ от одного лица к другому возможен только в трех случаях: по наследству, по решению суда или по нотариально удостоверенным договорам дарения близким родственникам (в их числе – супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки).
Чеки «Жилье» могут использовать только те граждане и члены их семей, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и только для одного жилого помещения.
– Использовать чеки можно на ряд нужд, – отметила Виктория Александровна. – В частности, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, для финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, для реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов. Также ценные бумаги можно применить для долевого участия в жилищном строительстве, покупки жилья или погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам, взятым и использованным на указанные цели.
– Для индексации чеков (а говоря простым языком – «перевода» их в деньги) граждане и совершеннолетние члены их семей, которые вместе строят или покупают жилье, должны подать заявление в районный исполнительный комитет, в котором они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (либо состояли на момент предоставления кредитов), – рассказала специалист. – Также чеки проиндексируют в райисполкоме по месту нахождения государственных органов и других организаций, поставивших их на учет (например, по месту работы).
Решением Гродненского областного исполнительного комитета индекс роста стоимости строительства жилья для индексации чеков «Жилье» для жителей Гродненщины установлен в размере 29,82 руб. за один чек (по состоянию на 01.03.2025 г.).
– Индексация осуществляется через ОАО «СБ «Беларусбанк» и только тех чеков, которые верно оформлены и выданы в соответствии с законом, – подчеркнула Виктория Талишевская.
Заявление об индексации ИПЧ «Жилье» подается в службу «одно окно».
– Помимо паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, заявитель должен предоставить ряд документов, – поясняет руководитель службы «одно окно», заместитель начальника отдела ЖКХ райисполкома Татьяна Урбанович. – Это чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета и свидетельство о праве на наследство, либо копия решения суда, либо договор дарения (зависит от того, как чеки были получены). Также в зависимости от того, на какие цели планируется использовать средства после индексации, нужно предоставить: проектно-сметную документацию на строительство или реконструкцию жилого дома; документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов; договор купли-продажи жилого помещения; справка о задолженности по строительству на момент обращения от застройщика. Заявление рассматривается в течение месяца.
По всем вопросам, касающимся индексации именных приватизационных чеков «Жилье», обращайтесь в отдел ЖКХ райисполкома по тел. 3-35-93.
Подготовила Анастасия Петрова, «НЖ»,с использованием материалов pravo.by.
Фото «НЖ» и из открытых источников
«Новае жыццё» | Telegram | VK | OK | Facebook |
Instagram | YouTube | TikTok |
