По белорусским законам право пользования таким жильем прекращается после расторжения брака, даже если второй супруг зарегистрирован в этом жилье. В случае отказа освободить помещение, пункт 2 статьи 89 Жилищного кодекса позволяет собственнику обратиться в суд с требованием о выселении без предоставления другого жилья. Исключения возможны только при наличии брачного договора, письменного соглашения о порядке пользования жильем или специальных норм законодательства.
Судья привела примеры из практики. В одном из дел суд удовлетворил иск собственницы, которой родители подарили квартиру. Ее бывший супруг отказался выехать, ссылаясь на регистрацию, однако не имел доли в праве собственности. В другом случае суд разрешил выселение бывшей супруги, лишенной родительских прав, несмотря на наличие общего несовершеннолетнего ребенка, поскольку женщина ненадлежащим образом выполняла родительские обязанности.
Отдельно судья отметила, что если жилье было приватизировано, то бывший супруг, проживавший в нем на момент приватизации и не принявший в ней участия, не подлежит выселению. Суд указал, что такое лицо сохраняет право проживания даже после утраты статуса члена семьи собственника.
Юристы напоминают: длительность проживания и регистрация не гарантируют сохранение права пользования жильем после развода. В каждом случае применяются нормы Жилищного кодекса и учитываются обстоятельства семьи, включая интересы несовершеннолетних детей.
1prof.by
