В период брака за счет кредитных средств купили квартиру, кредит по которой еще не погашен, жилье в залоге у банка. Можем ли заключить брачный договор в отношении такой квартиры? Татьяна, Кобрин
— Да, безусловно. Такая квартира может быть предметом брачного договора. Более того, в законе «Об ипотеке» четко прописано, что залогодатель имеет право заключать брачный договор, иной договор, изменяющие режим имущества, нажитого супругами в период брака и являющегося предметом ипотеки, без согласия залогодержателя. В вашем случае — без согласия банка. Однако следует обратить внимание, что указанный закон обязывает залогодателя, то есть вас, в течение десяти рабочих дней в письменной форме уведомить банк о заключении брачного договора.
Умерла моя бывшая супруга, у которой из наследственного имущества остался автомобиль, купленный нами в период брака. Брачный договор не заключали, завещание отсутствует. У нас двое совместных детей. Разъясните, пожалуйста, как будет наследоваться автомобиль и могут ли наши дети отказаться от наследства в мою пользу?
Анатолий, Витебск
— Что касается порядка наследования указанного вами имущества, то выдаче свидетельства о праве на наследство будет предшествовать выдача свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. В вашем случае — на автомобиль. Смерть бывшей супруги, участника общей совместной собственности, — основание для определения равных долей бывших супругов в общей совместной собственности. Нотариус по месту открытия наследства выдаст свидетельство о праве собственности на имя обоих бывших супругов. Свидетельство может быть выдано как по вашему письменному заявлению, так и детей наследодателя, принявших наследство. И только после выдачи нотариусом свидетельства о праве собственности на автомобиль наследники вашей бывшей супруги смогут унаследовать 1/2 доли автомобиля.
Если говорить об отказе от наследства детей умершей в вашу пользу, то это невозможно. При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, в том числе тех, которые наследуют по праву представления. В вашем случае завещание от имени умершей отсутствует, а бывшие супруги не являются наследниками по закону ни одной из очередей.
