– Основная идея документа – возможность ухода от различных административных барьеров. Это касается объектов четвертого и пятого класса сложности: мойки для автомобилей, объекты агроэкотуризма, кафе, сооружения стоянок, кондитерские, магазины площадью до 1000 м кв., склады и производственные здания площадью до 5000 м кв. и др., – обратил внимание Глеб Сергеевич. – Главным условием является соблюдение минимальных требований: во-первых, наличие эскизных решений, которые будут согласованы местным исполнительным комитетом, во-вторых, предоставленные под строительство земельные участки должны быть в пределах разрешенных инженерных нагрузок.
– Указ освобождает от получения разрешительной документации, разработки проектной документации и от получения всех необходимых согласований для начала строительства, так как объекты являются простыми. Если ранее весь этот процесс длился около полутора лет, то сейчас (если объект попадает под действие Указа №46) данная процедура занимает не более месяца, – пояснил Глеб Зубрик. – Перед началом строительства заказчик может построить объект согласно требованиям указа, предоставив в соответствующий исполнительный орган эскиз, где графически будет демонстрироваться все, что планируется возвести. Когда эскизный проект будет согласован, заказчик должен направить заявление в Госстройнадзор на строительство объекта. Процедура приемки таких объектов также стала значительно проще.
– Все чертежи проходят проверку на соответствие безопасности, строительство должно осуществляться на участке с целевым назначением и в рамках выделенных мощностей по электроснабжению и водоотведению. Если необходимо выйти за пределы имеющихся мощностей, то необходимо получить дополнительное разрешение, – дополнил архитектор. – Важно понимать, что Указ №46 распространяется только на юридические лица и не дает право на строительство в жилых домах.
«Новае жыццё» | Telegram | VK | OK | Facebook |
Instagram | YouTube | TikTok |
