Есть ли ограничения при установке ограждения на своем участке? | Общество

В современном мире, где чувство безопасности и приватности ценится как никогда, установка ограждения на частном участке становится не просто элементом благоустройства, а насущной необходимостью. В первую очередь – для защиты от нежелательных гостей: случайных прохожих, злоумышленников, животных. Кроме того, ограждение играет ключевую роль в обеспечении приватности и не позволяет другим вторгается в ваше личное пространство. Когда люди, особенно горожане, впервые сталкиваются с установкой забора, первый вопрос, который приходит на ум – «Какие есть нормы и правила?».

– До недавнего времени определенные требования, регулирующие высоту и светопрозрачность, действительно, были закреплены в законодательстве. Но пару лет назад вопросы нормирования установки ограждения частных земельных участков исключили. Это произошло после внесения изменений в порядок планировки и застройки населенных пунктов (постановление Министерства архитектуры и строительства №82 от 11.08.2023 г.). Новые правила начали действовать с 28 ноября 2023 года, – поясняет начальник отдела архитектуры и строительства Новогрудского райисполкома Артем Харламов. – Для возведения ограды не понадобиться и согласие землепользователей смежных участков.

Разработка проектной документации для установки ограждения на земельном участке не является обязательной. Однако, если установка ограждения предусмотрена проектом как составная часть работ по возведению или реконструкции жилого дома, то выполнять эти работы необходимо в соответствии с утвержденной документацией.

– В соответствии со Строительными правилами «Благоустройство территорий», которые действуют с 20 апреля 2025 года, ограда должна располагаться в пределах границ земельного участка и не должна выходить за пределы участка, выделенного для строительства и обслуживания жилого дома. Тип и вид ограды хозяева определяют самостоятельно в зависимости от назначения и срока ее службы, учитывая местоположение объекта и особенности эстетического восприятия окружающей застройки. При этом рекомендаций к высоте и светопрозрачности ограждения жилых домов в Правилах также не установлено, – обращает внимание Артем Сергеевич.

Важно! В соответствии с Кодексом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и Законом «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» в компетенции местных исполнительных и распорядительных органов – вопросы регулирования вида, высоты и цвета ограждения на центральных и въездных в город улицах, в микрорайонах исторической застройки, на улицах с особым архитектурным обликом.

Например, если вы проживаете в Новогрудке в собственном доме на улицах Мицкевича, Советской, Ленина, Минской и других, то в отделе архитектуры и строительства райисполкома вам порекомендуют не ставить забор выше 2 метров и согласуют цветовую гамму, которая кардинально не изменит общий вид улицы. Иными словами, покрасить ограду в малиновый цвет или установить желтый забор, когда все остальные ограждения серые, не получится.

Стоит также знать, что, если ограда вдоль вашего участка находится на балансе Новогрудского РУП ЖКХ, то прежде, чем заменить ее на собственную, нужно передать ограждение коммунальникам, а с архитекторами райисполкома согласовать вид нового забора. Втихую снять и выбросить городское имущество не законно – это буде квалифицировано как кража.